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建筑工程审批程序
【日期:2014-06-30】    【阅读:
 
1、 取得项目立项。
2、 项目规划选址,确定地块的设计条件:容积率、绿地率、建筑密度、建筑风格、建筑退距等。
3、 取得土地证。
4、 设计部门进行总平和建筑单体设计。
5、 审批提交设计总平和建筑单体设计方案,发放同意的总平图和建设工程设计红线图。如建设规模较大,应组织召开评审会确定。如建设规模较大、功能较复杂的还应进行初步设计,由建设行政主管部门负责组织初步设计的评审。
6、 设计部门进行施工图设计。
7、 施工图报建设主管部门审批,建设行政主管部门委托施工图专审机构进行施工图审查,相关部门的审批意见(消防、环保、卫生、人防等)。
8、 施工招投标。
9、 《建设工程规划许可证》的审批。
10、 建设行政主管部门办理施工许可手续。
11、 委托测量部门施工放线,规划部门验线。
12、 办理质监和安监手续。
13、 质监部门,设计部门,监理部门进行跟踪及验收。
14、 规划部门进行房屋的竣工验收,核发《建设工程规划竣工验收合格证》。
15、 到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。

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